地看向她，“亲爱的，公司出事了，我们的假期得提前结束。”
    清晨六点，也就是北京时间中午十二点，他接到费云平电话。
    去年，王越操作深海集团商业街项目，为了完成业绩指标，措施比较激进，在短短两个月内，卖完了全部商铺，现在出问题了。
    洛冰对业务的钻研并不精深，她不解其意，“全部卖完，有什么不好吗？”
    “这就是商业地产和住宅地产的本质区别了。”
    住宅地产的主要功能是居住，交房后只要没有大的质量问题就行，可商铺的主要功能是盈利，不管自营还是外租，都依赖于当地的人流量，每个项目周边人流量不同，销售模式也要具体问题具体分析。
    处于繁华地带的商业街，人流量有保证，自然是越快卖完越好。
    可深海那条商业街，位于较为偏僻的待开发区，平时很少有人去，买到商铺的业主，开店没生意，出租没人租，都在闹退款，虽然收钱的是深海，可乾元作为营销服务商，也脱不了干系，如今三方纠缠着闹成一团。
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    假期机票紧张，他们改签了最近一班飞机，兜兜转转近二十个小时的路程。
    被司机接去公司的路上，见洛冰状态一般，郁燃道：“要不你回家休息吧，反正也在休年假，飞机那么颠，你都没睡好。”
    “没事，待会儿趴在桌上眯一下就行。”
    洛冰打个哈欠，拿出化妆包开始补妆。
    乾元大厦门口，人山人海，几十号人拉着横幅，挡住大门，白色横幅上血红的大字：
    奸商乾元，虚假销售，还我血汗钱！
    临近九点，员工基本都到了，他们没法进去，只能面面相觑，保安们不敢动粗，连劝带求，结果反被对方推推搡搡，闹得不可收拾。
    郁燃推门下车，“你乖乖呆在车上，别下去。”
    洛冰急忙道：“等等，有没有长柄雨伞啊，你带着防身。”
    “不用。”郁燃失笑，他拨开人群，走到横幅前面，“你们堵办公楼做什么？”
    维权许久没说法，业主们早就满肚子怒气，其中一人厉声道：“示.威！一天不退款，我们就示.威一天！”
    “好，示.威许可给我看看？”
    一句把他们问懵了，郁燃点点头，“没许可属于非法集会，那就不用客气了。”
    他看向男性员工聚集的方向，“把他们抬走，扔去马路对面，顺带报警，非法集会严重干扰社会秩序，可以直接判刑了。”
    年轻人们当即冲过来，另一个业主急忙道：“这位老板，就算被抓走拘留，放出来我们还会示.威，问题不解决，大家日子实在没法过啊！”
    “那就请跟我去办公室讨论吧。”
    郁燃目光扫过那条横幅，白布已经因为沾惹灰尘而泛黄了，“如果聚众示.威能解决问题，你们还会迄今都在示.威吗？”
    为首的几个业主对视几眼，默不作声地让开一条路，见郁燃走向大堂接待室，都潮水般哗啦啦地跟上去。
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    总裁办公室，费云平坐在自己的办公椅上，郁燃和王越，一人一个单人沙发。
    王越不耐烦道：“买商铺是投资，投资本来就有风险！再说，钱直接打到深海账户，乾元就赚个服务费，凭什么找乾元退款？要我说，再来闹事就报警，警.察会教他们做人的。”
    郁燃脸色铁青，啪的把一堆资料拍到茶几上，“是乾元的置业顾问夸大其词，伪造政府红头文件，造谣那个片区即将开发，业主们才会痛快掏钱，现在你说跟乾元没关系？！”
    那些资料，有当初制作的彩页传单，有置业顾问和业主的聊天记录，置业顾问为了逼定业主，把项目吹得天花乱坠，用以佐证的不乏假资料，这已经是宣传误导，欺诈消费者了。
    费云平一张张翻着，脸色愈发沉重，“不要吵了，告诉我，怎么解决问题。”
    这项目是王越主导的，可他看的，却是郁燃。
    郁燃为了这事，从意大利一路想回中国，“联合甲方，回购部分商铺，重新进行统一规划。”
    商业街运作的关键，不在于怎么销售，而在于布局，主打什么调性？要吸引哪些业态入驻？尤其深海这条商业街，本身位置就比较偏僻，必须引入家具市场、电影院、服装城之类的大型商城来吸引客流，这些客流再带动小商铺的生意，才能形成整体繁荣。
    这手笔太大了，等于乾元替甲方托底，垫资至少几十亿，一旦失败，乾元资金链断裂，整个公司也会彻底崩盘。
    费云平沉吟道：“这项目给你做，你有几成把握？”
    “如果开盘之前就给我，有八成把握，现在……五五开。”郁燃话锋一转，“但是，费总，这是唯一一条路。”
    “不，还有另一条。”
    王越拿出与深海的合同复印件，冷冷道，“我们向深海退还服务费，让深海自己去和业主掰扯，爱退款退款，不退也和